ЖЭК №7 останется в прошлом?

«Бердянские ведомости» решили выяснить, что планирует жилищное управление Бердянского горисполкома на 2010 год. Оказалось, что в нынешнем году может прекратить своё существование «Жилсервис-7». Вместо него обязанность содержать и обслуживать жилой фонд общей площадью 250 000 кв. м. перейдёт к ООО «Управляющая компания «КомЭнерго-Бердянск». Таким образом, город убьёт двух зайцев. Во-первых, жэк №7 обременён долгами в размере почти 150 тысяч гривен, и к концу первого квартала 2010 года они возрастут до 200 тысяч гривен. Денег на погашение долгов у жэка нет. А «КомЭнерго» берёт на обслуживание жилой фонд вместе с долгами. Во-вторых, качество предоставляемых «КомЭнерго» услуг гораздо выше, чем у жэка №7, — то есть горожане окажутся в выигрыше.

На 2010 год запланированы и капремонты жилого фонда Бердянска. Так, планируется произвести капитальный ремонт кровель 60 жилых домов, включая общежития в нагорной части города, обслуживаемых «Жилсервисом-7». В 52 домах запланировано полностью заменить расположенные в подвалах лежаки центрального отопления, холодного водоснабжения и канализации. В планах также провести капитальный ремонт электрооборудования в девяти жилых домах: установить общедомовые электрические счётчики, реконструировать электрооборудование и сети электроснабжения. Запланирован капремонт внутридомовых дорог и отмосток на 48 жилых объектах. А ещё управление жилищного хозяйства намеревается привести в порядок фасады и загерметизировать межпанельные стыки 49 домов.

Во что обойдётся местному бюджету реализация запланированного на нынешний год, уже подсчитано: на капремонты требуется израсходовать 12 032 785 гривен и на ремонт фасадов — ещё 3 106 000 гривен. Это при том, что реальная потребность финансирования капитального ремонта жилого фонда Бердянска на 2010 год составляет 33 млн гривен. Но следует учесть, что планы — планами и потребности — потребностями, а выделение денег из местного бюджета зависит от депутатов горсовета. Какова вероятность того, что деньги будут выделены в том размере, в каком запрашивают? На 2009 год жилищное управление запрашивало 30 млн гривен, но горсовет выделил лишь 1 млн 690 тысяч гривен…

В первую очередь, конечно, местные власти намерены уделить внимание аварийным домам, которых в Бердянске насчитывается сорок. Эти дома включены в список первоочередных объектов, нуждающихся в капитальном ремонте.

Что касается текущих ремонтов, то выполнение их является составляющей тарифа жэков и «КомЭнерго», и из местного бюджета деньги на эти цели не выделяются.

Также, в соответствии с постановлением Кабмина, для каждого многоэтажного дома должен быть рассчитан индивидуальный тариф. Но по городу, скорее всего, будет разрабатываться методика «усреднённого» тарифа, так как иначе квартплата в многоэтажках, которые «на ладан дышат», перейдёт все мыслимые пределы. К концу мая на общественные слушания планируется вынести проект расчётов по повышению тарифа за содержание 1 кв. м. жилья.

В конце января-начале февраля в Бердянске ждут представителей немецкой фирмы «Remondis» с расчётом бизнес-модели организации совместного предприятия по переработке мусора в нашем городе. Предполагается, что на первом этапе будет запущена сортировочная линия, а после того, как определят, какие виды ТБО преобладают, — и линия по переработке конкретных типов мусора. Предложения немецкой стороны будут выноситься на обсуждение депутатов горсовета.

Кроме того, реорганизация ждёт КП «Бердянск-экотранс» и ДЭП. Поскольку погасить долги ДЭПа в размере 1,5 млн гривен не представляется возможным, планируется продать земельный участок по ул. Свободы, 46, где сейчас размещается ДЭП, вместе со всеми строениями, а средства пустить на выплату долгов по налогам. Затем предполагается перенести ДЭП на ул. Вроцлавскую, 10, и объединить его с «Бердянск —

экотрансом» в одно предприятие. В итоге экономия на заработной плате инженерно-технического состава ежемесячно составила бы 120000–150000 гривен. Решение о судьбе ДЭПа будут принимать депутаты горсовета.